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文章目錄

• 碧瑤菁品-基本資訊
• 碧瑤菁品-銷售資訊
• 碧瑤菁品-社區規劃
• 碧瑤菁品-建築設計
• 碧瑤菁品-特色分析
• 碧瑤菁品-交通與周邊機能
• 碧瑤菁品-相關照片
• 碧瑤菁品-地理位置

碧瑤菁品-基本資訊

建案類別：預售屋
交屋時間：2028年07月
交屋屋況：標準配備
格局規劃：二房(23~25坪)、三房(36坪)
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住商用
建案特色：近捷運、重劃區、近公園、景觀宅、制震宅、低首付
基地地址：新北市新莊區中環路二段和坡雅路口

碧瑤菁品-銷售資訊

建案單價：54~57 萬/坪
車位價格：價格待定
公開銷售：銷售中
建案總價：價格待定
貸款成數：70% 付款方式
接待會館：新北市新莊區頭前路166號1樓

碧瑤菁品-社區規劃

公設比：34%
建蔽率：32.64%
基地面積：568.98坪
車位配比：1:0.98
車位規劃：平面式82個、機械式17個、有充電設備（含預留）
棟戶規劃：1幢，1棟，96戶住家，5戶店面
樓層規劃：地上15層，地下4層
座向規劃：朝北、朝南
物業公司：待定
管委會：暫未成立
管理費用：80元/坪/月
結構工程：RC鋼筋混凝土結構
土地分區：第三種住宅區
建造執照：111莊建字第00061號
使用執照：暫無
建材說明：TOTO衛浴
公共設施：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區

碧瑤菁品-建築設計

投資建設：翰鴻建設股份有限公司
營造公司：寶泉營造有限公司
企劃銷售：禾泰廣告有限公司
建築設計：三門聯合建築師事務所
公設設計：元澤設計
燈光設計：一隱照明設計

碧瑤菁品-特色分析

優點：
1.地理位置優越：位於新莊區中環路二段和坡雅路口，周邊交通便利，附近有國道、快速道路等主要交通幹線，便於出行。
2.格局規劃多樣：提供了二至三房戶型，且戶型面積合理，滿足了不同家庭的需求。
3.社區配套完善：公設比較高，社區內部設施完善，如健身房、閱覽室、KTV等，提供居民豐富的休閒娛樂選擇。
4.周邊生活機能良好：附近有學校、商圈、市場等生活配套，生活採買方便。

缺點：
1.捷運尚未到達：目前暫無捷運系統，對於依賴捷運出行的居民可能不夠便利。
2.建案總價待定：建案總價待定，對於計畫購買的消費者而言缺乏明確價格參考。
3.管委會暫未成立：社區內部管委會暫未成立，管理模式有待進一步確立。

「碧瑤菁品」建案地理位置優越，社區配套完善，但仍需注意捷運尚未到達、建案總價待定等因素。消費者在選擇時應全面考慮個人需求和預算。

碧瑤菁品-交通與周邊機能

捷運系統：暫無
高速公路：國道一號、國道三號
快速道路：台64線快速道路、台65線快速道路、台一甲快速道路
學區：新泰國小、新泰國中
超商/賣場：家樂福
傳統市場：聯邦市場、美秀市場
公共建設：五泰輕軌、塭仔圳重劃區
熱門商圈：新泰商圈、幸福商圈、廟口商圈、輔大商圈
醫療機構：衛生福利部台北醫院、輔大醫院
政府機構：中央合署辦公大樓
其他配套：暫無

碧瑤菁品-相關照片

Google map街景：


碧瑤菁品社區規劃圖

碧瑤菁品 A1戶36坪3房2廰2衛

碧瑤菁品 A2戶25坪2房2廰2衛

碧瑤菁品 A8戶23坪2房2廰1衛

碧瑤菁品-地理位置