在新北市新莊區的繁華地段，一座引人注目的住宅大樓——力麒家家富富，正以其優越的地理位置和豪華的公共設施吸引著眾多購房者的目光。這個新建案提供多種房型選擇，包括寬敞的三房和四房，滿足不同家庭的需求，而豐富的周邊生活機能更是讓人心動不已。然而，隨之而來的高價格和管理費用也成為了買家需深思的一點。讓我們一起來探索這個充滿機遇與挑戰的新生活選擇吧。
文章目錄
力麒家家富富-基本資訊
建案類別：新成屋
交屋時間：隨時交屋
交屋屋況：標準配備
格局規劃：三房(55坪)、四房(72坪)
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住家用
建案特色：明星學區，近公園，景觀宅
基地地址：新北市新莊區中環路二段220號
力麒家家富富-銷售資訊
建案單價：53~69 萬/坪
車位價格：185~240 (萬)
公開銷售：銷售中
建案總價：2977~4920 萬/戶
貸款成數：70% 付款方式
接待會館：新北市新莊區中環路二段220號19樓
力麒家家富富-社區規劃
公設比：34%
建蔽率：32.59%
基地面積：951.41坪
車位配比：1:2.06
車位規劃：平面式274個
棟戶規劃：1幢，1棟，133戶住家
樓層規劃：地上25層，地下6層
座向規劃：朝西、朝東
物業公司：晟泰物業
管委會：已成立
管理費用：90元/坪/月
結構工程：SC/SS純鋼骨結構
土地分區：住宅區
建造執照：103莊建字第00113號
使用執照：107莊使字第00396號
建材說明：廚房：德國LEICHT。衛浴：VB磚砌。五金：Grohe
公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區
力麒家家富富-建築設計
投資建設：力麒建設股份有限公司
營造公司：力拓營造股份有限公司
企劃銷售：睿峰廣告
建築設計：張維哲建築師事務所
景觀設計：華谷工程
公設設計：含奕設計
燈光設計：岡安泉
力麒家家富富-特色分析
優點：
1.地理位置優越：位於新北市新莊區中環路二段，周邊擁有完善的生活機能，包括近距離的公園、商圈、學校和醫療機構，生活便利。
2.房型格局大方：提供多種格局的房源，包括寬敞的三房和四房，滿足不同家庭的需求，並且坪數較大，居住空間舒適。
3.豪華公共設施：樓盤內設有迎賓大廳、健身房、花園泳池等豪華公共設施，為居民提供高品質的生活享受。
4.建築品質可靠：採用SC/SS純鋼骨結構，超越國家標準抗震，給予居民更高的安全保障，以及廚房、衛浴設備品牌4高端。
5.交通便捷：鄰近捷運站和高速公路出口，方便居民通勤和出行。
缺點：
1.價格較高：建案單價較高，車位價格也偏高，可能超出一些家庭的負擔能力，買家需考慮經濟實力。
2.管理費用較高：管理費用每坪每月90元，相對較高，對部分買家而言可能增加了日常開支。
3.房源數量有限：樓盤只有1幢，133戶住家，房源數量有限，可能導致競爭較為激烈，購房難度增加。
力麒家家富富擁有眾多優點，如地理位置優越、房型格局大方和豪華公共設施，但也存在著價格較高和管理費用較高等缺點，買家在考慮購買時需全面評估自身需求和經濟狀況。
力麒家家富富-交通與周邊機能
捷運系統：新莊站、輔大站
高速公路：中山高速公路
快速道路：64快速道路、65快速道路、台一線
學區：新泰國小、新泰國中
超商/賣場：頂好Wellcome超市、全聯福利中心、家樂福、好市多
傳統市場：聯邦市場
公共建設：新莊運動公園、新泰公園
熱門商圈：佳瑪商圈、新泰商圈、幸福商圈
醫療機構：輔大醫院、新泰醫院、台北醫院
政府機構：暫無
其他配套：暫無
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