一座引人注目的住宅大樓正在嶄露頭角，它就是「碧瑤一品雋」。這座建築不僅是一個居住的地方，更是一個融合了現代生活所需的各種便利設施和舒適空間的社區。從社區規劃到建築設計，以及周邊生活機能，「碧瑤一品雋」都展現了無與倫比的吸引力和優勢。讓我們一起來探索這個引人入勝的住宅社區，看看它的優點和特色，以及可能存在的挑戰和限制。
文章目錄
碧瑤一品雋-基本資訊
總戶數：58戶
格局規劃：二房(25坪)/三房(32~36坪)/3+1房(50坪)
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住商用
建案特色：近捷運，近圖書館，近全聯
基地地址：新北市泰山區仁德路48號
碧瑤一品雋-社區規劃
公設比：34%
建蔽率：40.97%
基地面積：398坪
建築構造：RC造
土地分區：第二種住宅區
車位配比：1:0.98
車位規劃：平面式60個
棟戶規劃：1幢，1棟，58戶住家，3戶店面+辦公室
樓層規劃：地上13層,地下3層
充電樁：有充電設備（含預留）
座向規劃：朝東北、朝東南
公共設施：接待大廳，中庭花園，空中花園，交誼廳，會議室，健身房，KTV，瑜伽教室，廚藝教室，信箱區
碧瑤一品雋-建築設計
投資建設：碧瑤開發股份有限公司
營造公司：寶泉營造有限公司
建築設計：三門聯合建築師事務所
公設設計：元澤設計
燈光設計：一隱照明
碧瑤一品雋-特色分析
坐落於泰山區的「碧瑤一品雋」，地處十八甲重劃區，這片區域是泰山最早開發的地區之一，與新莊生活圈相鄰，生活機能完善。步行僅需十分鐘即可抵達商圈、學區和運動中心，交通便利，擁有機場捷運、國道和快速道路等多種出行選擇，南北往來便捷。由地方建商碧瑤建設投資興建，具有豐富的在地開發經驗。整個建案佔地近400坪，是一個小型社區住商大樓，一、二樓設有店面和辦公室，雖然進出稍嫌複雜，但以周邊機能豐富和樓高達3米6而著稱。
「碧瑤一品雋」位於仁德路48號，佔地398.39坪，共規劃了1棟地上13層、地下3層的建築，總共包含58戶住家和3戶店面+辦公室。社區公共設施齊全，包括接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室和信箱區等，公設比略高於一般。房型設計方面，規劃了二房(25坪)、三房(32、36坪)和3+1房(50坪)等多種產品，單層五戶配有雙梯，使用上舒適度極高。部分戶型充分考慮了採光和開放式空間設計，並避免了暗廳和暗房的出現。
優點：
1.社區規劃：「碧瑤一品雋」以單層五戶雙梯的配置為特色，梯戶比例為1:2.5，確保了居民的生活品質和居住舒適度。
2.便捷的生活機能：位於十八甲重劃區的「碧瑤一品雋」，周邊生活機能完善，步行10分鐘內即可抵達學區、商圈、市場、公園和捷運站，為居民提供了便利的生活環境。
3.環境優美：社區周邊環境宜人，享有泰山區的清幽氛圍，讓居民能夠在忙碌的都市生活中找到片刻的寧靜和放鬆。
缺點：
1.停車位不足：「碧瑤一品雋」的車位配比僅為1:0.98，存在停車位不足的問題，可能給居民的車輛使用帶來不便。
2.部分戶型格局有限制：部分房屋格局存在柱子佔用空間以及樑柱壓迫的問題，這可能對居民的裝潢和家具擺放造成一定限制，需要在使用上加以考慮和調整。
碧瑤一品雋-交通與周邊機能
捷運系統：機捷泰山站
高速公路：國道一號
快速道路：64、65快速道路、台1線
其他方式：公車站牌: 泰山公有市場
學區：義學國小、泰山國小、泰山國中
超商/賣場：全聯、寶雅、小北百貨、屈臣氏、燦坤3C、美聯社
傳統市場：福泰市場、泰山公有市場
公共建設：國民運動中心、泰山區楓樹福泰市民活動中心、新北市立圖書館泰山分館
熱門商圈：全興路商圈、泰林路商圈、明志路商圈、18甲商圈
醫療機構：輔仁大學附設醫院
政府機構：區公所
其他配套：麥當勞
碧瑤一品雋-相關照片
Google map街景：
照片：目前一樓店面為全國電子
碧瑤一品雋 A戶32.67坪3房2廳2衛
碧瑤一品雋 B戶36.35坪3房2廳2衛
碧瑤一品雋 C戶25.81坪2房2廳2衛
碧瑤一品雋 D戶49.62坪3+1房2廳2衛
碧瑤一品雋 E戶50.11坪3+1房2廳2衛
碧瑤一品雋-地理位置
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