賞屋分享

今天看了這間，被說到有點心動，差點訂了下去！

地址：330桃園市桃園區文中一路95巷2~36號

總戶數：123戶
屋齡：0年
總樓高：15
公設比：32.0%
管理費：60元/坪/月
車位類型：坡道平面
車位數量：146
基地面積：934坪
土地使用分區：住宅區
建案規劃：住宅大樓
構造種類：RC
建設公司：金貿建設
建築設計：蔡廷芳
預計完工日：2021年第四季
坪數資料：2房26坪，3房35/38坪，4房42/48坪

建材說明：RC鋼筋混凝土，廚具：日本Clean up廚具，衛浴：日本TOTO衛浴設備，地磚：冠軍磁磚，窗戶:日本三協氣密窗，樓板：22.5cm中空樓板。
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、信箱區。

先來帶大家看一下地理位置圖，算是在中路特區的中心位置。

離國小，國中都很近， 只不過不知會不會太吵！

建案分三棟，A、B棟為大坪數4房，不是我的目標，所以不看！不過也想講一下他的4房，一層只有二間，也蠻單純的！

放大一點看C棟，有2房和3房，對外廣告只有打3-4房(第一張圖)，說是因為怕二房很快賣完，所以不對外說有2房！

一開始看房，也是以二房為目標，後來就轉看三房為主！

因為還是在預售中，所以還沒有樣品屋可以看，只有拿出房間的小模型來說明！

這4間的格局都還不錯！

C1浴室都有開窗，主臥可能有對到樑，要裝潢做掉，主臥的浴室有點小，浴室的前面能做衣櫃嗎？也是一個問號？

都有前後陽台，且冷氣主機有專門設計放的地方，不用佔到後陽台空間。

廚房還有對外窗，是很少有的設計！

整體規劃很完整，廚房可以做中島設計，電器櫃可以設計在餐桌旁，鞋子開門前可以設計鞋櫃。

陽台有花台，雨遮不計坪，不計價！

三房的主衛浴才有暖風乾燥機，主衛才有花灑設備！

C2的格局也是不錯，進門旁的那面牆，可以做鞋櫃、電器櫃，房間的運用都很方正。

浴室也都有對外窗，這間的主衛浴，就不會覺得太小！

C3跟C2其實格局差不多，但C3的主臥對下去的1樓，是空的，這個不知大家覺得怎樣！

C5是2房的格局，這間大門是從前陽台進去的，現在很少有這樣的房子了！

2房的設備，也有暖風乾燥機和花灑設備。

想看更多格局圖，可以到591去看哦！591福鄉至美

講到他的設備「日本Clean up廚具」這組好像是很不錯，大家可以查一下！

衛浴用日本TOTO衛浴設備，這就沒有什麼好講的了，大多都差不多。

窗戶是用日本三協氣密窗，查了一下，有印像這個廣告了！

樓板也是他們廣告強打的22.5cm中空樓板。

另外他們還有一套VAF智慧空氣清淨氣流系統，聽起來真的很吸引人！

這邊有相關的報導哦！

買房之前還是要多做功課，多看看網路上別人所遇到的問題，會是很有用的資訊。

以上圖片資訊來自官網，如刊登不實，均以官網為主

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