賞屋分享

現在住的地方，跟公司實在有夠遠！

所以最近就想找找附近的房子，經朋友介紹中路特區，這一區，實在有夠大！

下班後，就直接往這區騎來！

地址：330桃園市桃園區文中東路80號

還沒有頭緒要看哪一間時，轉角的廣告招牌就大大的寫了「昕中城」！

看起來快蓋好了，就找到了銷售中心，進去瞧瞧了！

「昕中城」位於桃園市桃園區文中東路與忠一路口，由佳昕建設股份有限公司投資興建，基地面積934.2坪、建蔽率33.88％、公設31.8~32.5%，樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有137戶住家，9戶店面，格局坪數規劃二房25坪、三房35~37坪、四房40坪、2+1房30~32坪、3+1房38坪。

「昕中城」以健康宅為概念，使用銀立淨乳膠漆做塗料，阻絕了傳統裝潢塗料在長期居住下，可能釋出甲醛等重金屬的疑慮，並含有硅藻土及銀離子，能夠達到微幅調整空氣濕度以及抑菌等功效。

周圍環境有力行商圈，市府商圈。

綠地公園步行4分鐘可至向陽公園，距風禾公園約3分鐘車程，車程4分鐘可達水秀公園。

生活採買方面，車程4分鐘可達全聯福利中心桃園國際店，距IKEA桃園店約6分鐘車程，車程7分鐘可達愛買桃園店。

交通方面，車程9分鐘可至桃園車站，距國道二號南桃園交流道約6分鐘車程。

學區車程3分鐘即可抵達學區文山國小，距中興國中也約3分鐘車程，附近也有武陵高中。

1樓休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。

B1設有廚餘回收冰箱。

停電時，有ATS不斷電系統，備電梯及個戶冰箱用。

車位規劃：車位共規劃有151個平面車位。
樓層規劃：地上15層、地下3層
房型規劃：二房(24.63~32.35坪)、三房(34.67~84.15坪)、四房(39.92~39.93坪)

大樓設計2棟，一層5戶，2電梯。

主要是看2房型的就夠了，其實也是比較便宜！

坪數是大約25坪，公設比是32.5%

浴室都有對外窗是很不錯，浴室的排煙系統，是獨立的。

浴室所有設備，都是TOTO衛浴的。

廚房除了基本的三機(瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機)之外，還有愛惠浦濾水器。

數位電子鎖，大門的厚度有到4公分。

主臥設計其實蠻大的。

建材設備：大雅廚具、林內三機、TOTO衛浴、青葉銀立淨乳膠漆。

目前還沒有樣品屋可以看，聽銷售人員說，要到5月才有實體屋可以看，可能到時後再來看看！

基本開價是每坪25萬，如果是25坪，就25*25=625萬。

再加上車位，最少也是150，所以要625+150=775萬。

這是開價，我想基本上還可以再低的！

其實這間的地理位置，隔局環境上還不錯！

戶數也不多，一個社區的戶數，在100多戶左右就可以了，不要太少，也不要太多！

銷售人員說大約再一年(2021/03)就可入住。

上網找了「昕中城」相關的資訊，

2019年12月15日成立粉絲專頁，網友對昕中城的討論很少。

買房之前還是要多做功課，多看看網路上別人所遇到的問題，會是很有用的資訊。

以上圖片資訊來自官網，如刊登不實，均以官網為主

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