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【桃園市】賞屋分享 | 中路特區 | 福鄉至美 | 平均成交均價:28.61 萬/坪

今天看了這間,被說到有點心動,差點訂了下去!

地址:文中一路、如意五街口
總戶數:123戶
屋齡:0年
總樓高:15
公設比:32.0%
管理費:60元/坪/月
車位類型:坡道平面
車位數量:146
基地面積:934坪
土地使用分區:住宅區
建案規劃:住宅大樓
構造種類:RC
建設公司:金貿建設
建築設計:蔡廷芳
預計完工日:2021年第四季
坪數資料:2房26坪,3房35/38坪,4房42/48坪

建材說明:RC鋼筋混凝土,廚具:日本Clean up廚具,衛浴:日本TOTO衛浴設備,地磚:冠軍磁磚,窗戶:日本三協氣密窗,樓板:22.5cm中空樓板。
公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、信箱區。

先來帶大家看一下地理位置圖,算是在中路特區的中心位置。

離國小,國中都很近, 只不過不知會不會太吵!

【桃園市】賞屋分享 | 中路特區 | 福鄉至美 | 平均成交均價:28.61 萬/坪

建案分三棟,A、B棟為大坪數4房,不是我的目標,所以不看!不過也想講一下他的4房,一層只有二間,也蠻單純的!

【桃園市】賞屋分享 | 中路特區 | 福鄉至美 | 平均成交均價:28.61 萬/坪

放大一點看C棟,有2房和3房,對外廣告只有打3-4房(第一張圖),說是因為怕二房很快賣完,所以不對外說有2房!

一開始看房,也是以二房為目標,後來就轉看三房為主!

因為還是在預售中,所以還沒有樣品屋可以看,只有拿出房間的小模型來說明!

這4間的格局都還不錯!

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C1浴室都有開窗,主臥可能有對到樑,要裝潢做掉,主臥的浴室有點小,浴室的前面能做衣櫃嗎?也是一個問號?

都有前後陽台,且冷氣主機有專門設計放的地方,不用佔到後陽台空間。

廚房還有對外窗,是很少有的設計!

整體規劃很完整,廚房可以做中島設計,電器櫃可以設計在餐桌旁,鞋子開門前可以設計鞋櫃。

陽台有花台,雨遮不計坪,不計價!

三房的主衛浴才有暖風乾燥機,主衛才有花灑設備!

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C2的格局也是不錯,進門旁的那面牆,可以做鞋櫃、電器櫃,房間的運用都很方正。

浴室也都有對外窗,這間的主衛浴,就不會覺得太小!

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C3跟C2其實格局差不多,但C3的主臥對下去的1樓,是空的,這個不知大家覺得怎樣!

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C5是2房的格局,這間大門是從前陽台進去的,現在很少有這樣的房子了!

2房的設備,也有暖風乾燥機和花灑設備。

【桃園市】賞屋分享 | 中路特區 | 福鄉至美 | 平均成交均價:28.61 萬/坪

想看更多格局圖,可以到591去看哦!【桃園】賞屋分享 | 中路特區 | 福鄉至美 | 平均成交均591福鄉至美

講到他的設備「日本Clean up廚具」這組好像是很不錯,大家可以查一下!

衛浴用日本TOTO衛浴設備,這就沒有什麼好講的了,大多都差不多。

窗戶是用日本三協氣密窗,查了一下,有印像這個廣告了

樓板也是他們廣告強打的22.5cm中空樓板

另外他們還有一套VAF智慧空氣清淨氣流系統,聽起來真的很吸引人!

這邊有相關的報導哦!

【桃園】賞屋分享 | 中路特區 | 福鄉至美 | 平均成交均買房之前還是要多做功課,多看看網路上別人所遇到的問題,會是很有用的資訊。


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