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土城日月光，座落於土城暫緩重劃區及舊市區的交界處，佔地7298坪，被譽為土城地王。這座建案擁有多項獨特特色，從交通機能到基地規劃，再到各式格局的房型，都展現了其在區域內的優越性。

文章目錄

• 土城日月光-基本資訊
• 土城日月光-銷售資訊
• 土城日月光-建築設計
• 土城日月光-建案特色
• 土城日月光-交通與周邊機能
• 土城日月光-相關照片
• 土城日月光-地理位置

土城日月光-基本資訊

屋齡：6年
總戶數：706戶
建築型態：住宅大樓
用途規劃：住商用
建蔽率：63.95%
公設比：28.73~29%
建築構造：RC造
基地面積：7,268坪
管理費：65元/坪/月
土地分區：第二種商業區
充電樁：暫無
車位配比：1:1.84
車位規劃：平面式1296個
棟戶規劃：1幢，8棟，692戶住家，14戶店面
樓層規劃：地上28層,地下4層
格局規劃：一房(33.95坪)、二房(33.94~33.95坪)、三房(33.95~51.57坪)、四房(46.59~51.57坪)
垃圾處理：社區統一處理（社區內專區堆置）
基地地址：新北市土城區中央路二段21巷110號

土城日月光-銷售資訊

一年成交均價：55.12 萬/坪
歷史最高價：63.19 萬/坪
平均成交均價：43.32 萬/坪
歷史最低價：38.86 萬/坪

土城日月光-建築設計

投資建設：合眾建築經理股份有限公司
營造公司：福華工程股份有限公司
建築設計：洪迪光

土城日月光-建案特色

大基地的規劃更是土城日月光的一大亮點，佔地7298坪，規劃了大型商場，為重劃區的發展注入了新的活力。同時，獨具特色的日月光廣場及影城進駐，更是加強了該區的娛樂及購物機能。值得一提的是，為區內提供休閒娛樂的25米長熱帶空中水花園，是相當罕見的配置，為居民提供了高品質的生活享受。

交通生活機能方面，土城日月光距離土城捷運站僅約550公尺，步行約7分鐘可達。開車前往未來北土城交流道也僅需5分鐘。此外，前往舊市區中央路商圈僅需250公尺，步行約3分鐘即可抵達，為居民提供了極為方便的生活機能。

在房型規劃上，土城日月光共分7棟，ABC棟提供31~33坪的大兩房和49坪的大三房；EFGH棟則提供38坪的小三房和51坪的四房。每棟圍繞中央廣場，樓高達28樓。電梯設計上，每層4戶共用2部電梯，商場的電梯與住宅用電梯有分離，確保了居民的使用便利性。

整體而言，土城日月光的特點之一是低公設比，全案平均不到29%，相對於其他建案的32%以上，更顯得公設豐富。各房型均規劃前後陽台，樓梯與梯廳均有採光設計，營造明亮的居住環境。其中，ABC棟的大兩房可改作2+1格局，提供更多生活彈性。值得注意的是土城日月光的價位相對區域行情稍高，但這也是建立在其卓越的基地條件和便捷的生活機能之上。對於換屋族群，尤其是對坪效有較高要求的買家，土城日月光無疑是一個值得考慮的選擇。

土城日月光-交通與周邊機能

捷運系統：土城站、海山站
高速公路：國道三號
快速道路：65快速
高鐵系統：暫無
台鐵系統：暫無
其他方式：暫無
學區：土城國中、土城國小
超商/賣場：暫無
傳統市場：裕生黃昏市場、中央黃昏市場
公共建設：捷運板南線、捷運萬大線
熱門商圈：裕民商圈
醫療機構：土城長庚醫院
政府機構：土城區公所
其他配套：暫無

土城日月光-相關照片

2022/07 Google map街景

A1戶-21樓傢俱配置參考圖：

A2戶-4樓傢俱配置參考圖：

土城日月光-地理位置